Plan estratégico de regeneración de Playa de Palma - Anteproyecto de urbanización de los ejes estratégicos que componen la Playa de Palma

El Plan estratégico de regeneración de Playa de Palma - Anteproyecto de urbanización de los ejes estratégicos que componen la Playa de Palma, desarrollado por UTE FIOL–LANDLAB en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (NextGenerationEU), propone una profunda transformación del modelo turístico litoral heredado, promoviendo un nuevo sistema paisajístico resiliente, ecológicamente conectado y centrado en la renaturalización urbana.

Sobre un ámbito de 36 ha y un presupuesto estimado de 118.000.000,00€, el proyecto plantea una intervención estratégica de carácter multiescalar que redefine el frente marítimo como un parque lineal costero y estructura transversalmente el territorio mediante corredores verdes y ejes cívicos que conectan mar y interior. La propuesta integra soluciones basadas en la naturaleza (SbN), sistemas urbanos de drenaje sostenible (SUDS), infraestructura verde, azul y gris, y una plataforma peatonal unificada con prioridad para el peatón y la bicicleta.

El diseño aborda siete ámbitos de actuación: (1) restauración ecológica del sistema dunar de Ses Fontanelles; (2) corredor paisajístico Neopatria; (3) revitalización del paseo de Les Meravelles; (4) reconexión del sistema dunar y pineda a través del eje Trobadors; (5) reurbanización del eje cívico Amílcar; (6) consolidación de una senda paisajística rústico-urbana; y (7) regeneración del paseo peatonal costero con criterios de adaptación climática, permeabilidad e integración ecológica.

El anteproyecto se alinea con los objetivos de sostenibilidad de la Agenda Urbana Española y el Plan General de Palma (PG’23), incorporando estrategias de mitigación y adaptación al cambio climático, recuperación de biodiversidad, economía circular y resiliencia hídrica. Revaloriza el paisaje cultural, reactiva la estructura ecológica del Pla de Sant Jordi y recupera sistemas naturales históricos, redefiniendo Playa de Palma como un destino turístico regenerado, ambientalmente cualificado y socialmente integrador.